AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Larooms – Inhaber Philipp Knabe

§ 1 Anbieter, Geltungsbereich, Vertragspartner

Anbieter ist Philipp Knabe, Weidenplan 30, 06108 Halle (Saale), handelnd unter der Bezeichnung „Larooms“ (im Folgenden „Larooms“).

Kontakt: verwaltung@larooms.de | Umsatzsteuer-ID: DE355790414

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von möblierten Apartments zur Beherbergung sowie für alle damit verbundenen weiteren Leistungen, die zwischen Larooms und dem Gast geschlossen werden.
Abweichende Geschäftsbedingungen des Gastes finden keine Anwendung, auch wenn Larooms ihrer Geltung im Einzelfall nicht gesondert widerspricht.
Gast im Sinne dieser AGB ist sowohl ein Verbraucher (§ 13 BGB) als auch ein Unternehmer (§ 14 BGB), soweit nicht ausdrücklich anders bestimmt.

§ 2 Vertragsschluss, Reservierung

Die Darstellung der Apartments auf der Website von Larooms sowie auf Buchungsplattformen stellt kein verbindliches Angebot dar.
Mit der Reservierung gibt der Gast ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab.
Der Vertrag kommt zustande, sobald Larooms die Reservierung schriftlich oder per E-Mail bestätigt oder die Buchung über eine Vermittlungsplattform (z. B. Booking.com, Airbnb) gemäß deren Geschäftsbedingungen verbindlich wird.
Ein Anspruch auf Inanspruchnahme der Übernachtungsdienstleistung in einem konkret bestimmten Apartment besteht nicht. Larooms ist berechtigt, dem Gast ein gleichwertiges Apartment zur Verfügung zu stellen, soweit dies dem Gast zumutbar ist.
Larooms behält sich vor, branchenübliche Restriktionen wie Mindestaufenthaltsdauern, Buchungsgarantien oder Vorauszahlungen für bestimmte Daten oder Apartments zu definieren.

§ 3 Kein Widerrufsrecht

Bei Verträgen über die Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein Widerrufsrecht, sofern für die Erbringung ein spezifischer Termin oder Zeitraum vorgesehen ist. Dies ist bei Buchungen bei Larooms regelmäßig der Fall.

§ 4 Preise, Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ausgewiesenen Preise. Diese sind Bruttogesamtpreise und enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.
Nicht enthalten und gegebenenfalls separat geschuldet sind kommunale Abgaben, die nach dem jeweiligen Kommunalrecht durch den Gast selbst zu tragen sind, insbesondere Kurtaxe und Bettensteuer.
Der Gesamtpreis der gebuchten Übernachtungsleistung ist im Voraus zur Zahlung fällig, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist. Die akzeptierten Zahlungsmittel werden im Buchungsprozess angezeigt. Eine Barzahlung ist ausgeschlossen.
Der Gast kann gegenüber Forderungen von Larooms nur mit unbestrittenen, rechtskräftig festgestellten oder aus demselben Vertragsverhältnis stammenden Gegenforderungen aufrechnen. Ein Zurückbehaltungsrecht des Gastes ist auf Ansprüche aus demselben Vertragsverhältnis beschränkt.
Für nachträglich entstandene Gebühren aus genutzten Zusatzleistungen oder aus Verstößen gegen diese AGB ist Larooms berechtigt, das vom Gast hinterlegte Zahlungsmittel mit den entsprechenden Beträgen zu belasten, soweit der Gast hierzu wirksam eingewilligt hat.
Rechnungen werden in elektronischer Form per E-Mail oder zum Download bereitgestellt. Der Gast erklärt sich mit dieser Form der Rechnungsstellung einverstanden.

§ 5 Stornierung, Nichtanreise

Eine garantierte Reservierung liegt vor, sobald die vereinbarte Voraus- oder Vollzahlung bei Larooms eingegangen ist.
Bei Direktbuchungen über die Website von Larooms gelten die im Buchungsprozess ausgewiesenen Stornierungsbedingungen, die Bestandteil des Vertrages werden. Bei Buchungen über Vermittlungsplattformen gelten ausschließlich die jeweiligen Stornierungsbedingungen der Plattform und des konkreten Tarifs.
Sind keine abweichenden Bedingungen ausgewiesen, gilt: Eine Stornierung ist bis 7 Tage vor dem Anreisetag (00:00 Uhr) kostenfrei möglich. Bei späterer Stornierung oder Nichtanreise (no-show) bleibt der Anspruch von Larooms auf den vereinbarten Preis bestehen.
Bei mehrtägigen garantierten Reservierungen werden bei Nichtanreise auch alle Folgenächte als storniert behandelt; ein Anspruch des Gastes auf die Folgenächte besteht nicht.
Stornierungen müssen unter Angabe der Reservierungsnummer in Textform (z. B. E-Mail) erfolgen.

§ 6 Check-in, Check-out, Schlüssel

Das gebuchte Apartment steht dem Gast ab 16:00 Uhr des Anreisetages zur Verfügung. Am Abreisetag ist das Apartment bis spätestens 10:00 Uhr zu räumen.
Eine spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich. Erfolgt die Abreise ohne Absprache nach 10:00 Uhr, kann Larooms eine pauschale Gebühr von 30 € bis 12:00 Uhr und ab 12:00 Uhr den vollen Tagespreis verlangen. Dem Gast bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten.
Übergebene Schlüssel oder Zugangsmittel sind am Abreisetag wie vereinbart zurückzugeben oder im Apartment zu hinterlegen. Bei Verlust oder Nichtrückgabe wird eine Pauschale von 100 € berechnet, mindestens jedoch der tatsächliche Aufwand für Ersatz und gegebenenfalls Austausch der Schließanlage, soweit dieser aus Sicherheitsgründen erforderlich ist. Dem Gast bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten; Larooms bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

§ 7 Identitätsprüfung, Meldepflicht

Larooms erhebt zur Vertragsabwicklung und Kommunikation Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer des Gastes.
Larooms ist berechtigt, beim Check-in zur Identitätsprüfung Einsicht in ein gültiges Identifikationsdokument (Personalausweis oder Reisepass) zu nehmen. Eine Speicherung oder Anfertigung von Kopien des Ausweisdokuments erfolgt nur, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
Der Gast ist verpflichtet, den nach § 29 Bundesmeldegesetz (BMG) erforderlichen Meldeschein wahrheitsgemäß auszufüllen und zu unterzeichnen. Larooms ist gesetzlich verpflichtet, die Meldescheine aufzubewahren.
Kann die Identität des Gastes mangels gültiger Dokumente nicht zweifelsfrei festgestellt werden oder verweigert der Gast die Mitwirkung an der Meldepflicht, ist Larooms berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen und vom Vertrag zurückzutreten.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Übrigen nach Maßgabe der Datenschutzerklärung von Larooms.

§ 8 Nutzung des Apartments, Hausordnung

Die Apartments dürfen ausschließlich zu Beherbergungszwecken genutzt werden. Eine darüber hinausgehende, insbesondere gewerbliche Nutzung (z. B. als Bordell, im Rahmen eines Escort-Services, als Spielstätte oder zum Handel mit Waffen, Tabak, Alkohol oder Drogen) ist ausdrücklich untersagt.
Die Weitervermietung, Untervermietung oder Weitervermittlung des Apartments an Dritte ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung von Larooms nicht zulässig. Die Abtretung von Ansprüchen gegen Larooms an Dritte ist ebenfalls ausgeschlossen, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften entgegenstehen.
Der Gast ist verpflichtet, das Apartment, die Einrichtungsgegenstände sowie gemeinschaftlich genutzte Räume und Anlagen pfleglich zu behandeln, ordnungsgemäß zu lüften und zu heizen sowie etwaige Mängel oder Schäden unverzüglich anzuzeigen.
Eine etwaige Hausordnung des konkreten Apartments ist Bestandteil des Vertrages. Sie wird dem Gast spätestens beim Check-in zugänglich gemacht.

§ 9 Rauchverbot

Sämtliche Apartments von Larooms sind Nichtraucherapartments. Das Rauchen ist im gesamten Apartment einschließlich Balkon und Terrasse sowie in allen gemeinschaftlich genutzten Bereichen untersagt.
Bei Verstoß ist Larooms berechtigt, eine pauschale Reinigungs- und Aufwandsentschädigung in Höhe von 300 € zu verlangen. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist; Larooms bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.
Das Manipulieren oder Blockieren von Rauchmeldern, Notausgängen, Feuerlöschern oder Feueralarmanlagen ist untersagt. Bei Verstoß gilt Absatz 2 entsprechend.

§ 10 Veranstaltungen, Lärm

Das Abhalten von Partys oder vergleichbaren Veranstaltungen ist in den Apartments nicht gestattet. Zwischen 22:00 Uhr und 7:00 Uhr ist die gesetzliche Nachtruhe einzuhalten.
Bei Verstoß ist Larooms berechtigt, eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von 500 € zu verlangen. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist; Larooms bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

§ 11 Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung von Larooms und gegen eine zusätzliche Gebühr von 150 € pro Aufenthalt und Tier gestattet, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.
Ausgenommen sind Blinden-, Gehörlosen- sowie sonstige Assistenz- und Servicehunde, die nach Anmeldung kostenlos mitgeführt werden dürfen.
Bei nicht angemeldetem Mitbringen eines Haustieres ist Larooms berechtigt, eine pauschale Reinigungsgebühr von mindestens 250 € zu verlangen. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist; Larooms bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

§ 12 Beschädigung, Diebstahl, Schadensanzeige

Der Gast haftet für alle Schäden am überlassenen Apartment, an Einrichtungsgegenständen sowie an gemeinschaftlich genutzten Räumen und Anlagen, die er oder ihm zuzurechnende Personen schuldhaft verursacht haben und die über die normale Abnutzung hinausgehen.
Schäden sind unverzüglich nach Kenntniserlangung anzuzeigen. Larooms ist berechtigt, dem Gast die zur Schadensbeseitigung erforderlichen Aufwendungen einschließlich etwaiger Mietausfallschäden in Rechnung zu stellen, soweit das Apartment infolge des Schadens nicht weitervermietet werden konnte.

§ 13 Internetnutzung

Larooms stellt dem Gast im Rahmen der vorhandenen technischen und betrieblichen Möglichkeiten einen Internetzugang zur Verfügung. Eine ständige Verfügbarkeit, bestimmte Bandbreiten oder die ununterbrochene Nutzbarkeit werden nicht zugesichert.
Eine missbräuchliche Nutzung des Internetzugangs ist untersagt. Hierzu zählen insbesondere der Up- oder Download urheberrechtlich geschützter Inhalte über Filesharing-Plattformen, illegales Streaming sowie das Abrufen, Verbreiten oder Übermitteln strafrechtlich relevanter Inhalte.
Der Gast stellt Larooms von allen Ansprüchen Dritter sowie von angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung frei, die aus einer von ihm zu vertretenden missbräuchlichen Nutzung des Internetzugangs resultieren.
Die Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist untersagt.

§ 14 Haftung von Larooms

Larooms haftet uneingeschränkt nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung von Larooms, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Larooms haftet ferner uneingeschränkt für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Larooms, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet Larooms – außerhalb der Fälle der Absätze 1 und 2 – nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Wesentlich sind Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf. Die Haftung ist in diesen Fällen auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Eine weitergehende Haftung ist – vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Vorschriften, insbesondere des Produkthaftungsgesetzes – ausgeschlossen.
Für eingebrachte Sachen haftet Larooms nach den §§ 701 ff. BGB. Wertgegenstände, Geld und Wertpapiere mit einem Wert von mehr als 800 € sowie sonstige Sachen mit einem Wert von mehr als 3.500 € sind Larooms gesondert zur Aufbewahrung anzubieten; ohne eine solche Vereinbarung ist die Haftung auf die gesetzlichen Höchstbeträge nach § 702 BGB beschränkt.
Wird dem Gast – auch entgeltlich – ein Stellplatz zur Verfügung gestellt, kommt hierdurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Eine Überwachungspflicht von Larooms besteht nicht. Für Schäden an oder Verlust von abgestellten Fahrzeugen haftet Larooms nur nach Maßgabe der Absätze 1 bis 3.
Eine Haftung für Fundsachen besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Fundsachen werden für die Dauer von sechs Monaten verwahrt. Eine Rücksendung erfolgt nur auf Anfrage gegen Erstattung der Versandkosten und einer Bearbeitungsgebühr von 20 €.

§ 15 Mängel, Mitwirkungspflicht

Treten während des Aufenthalts Mängel oder Störungen auf, hat der Gast diese Larooms unverzüglich anzuzeigen, um Larooms Gelegenheit zur Abhilfe zu geben.
Unterlässt der Gast die Mängelanzeige schuldhaft, stehen ihm Ansprüche auf Minderung oder Schadensersatz nur insoweit zu, als die Mängelanzeige nicht zur Abhilfe geführt hätte.

§ 16 Kündigung durch Larooms

Larooms ist zur außerordentlichen Kündigung des Beherbergungsvertrages aus wichtigem Grund berechtigt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn
a) höhere Gewalt oder andere von Larooms nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
b) die Buchung unter irreführenden oder falschen Angaben oder unter Verschweigen wesentlicher Tatsachen erfolgt ist (insbesondere zur Identität, Zahlungsfähigkeit oder zum Aufenthaltszweck),
c) begründeter Anlass zu der Annahme besteht, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von Larooms gefährden kann, ohne dass dies der Sphäre von Larooms zuzurechnen ist,
d) der Zweck oder Anlass des Aufenthaltes gesetzwidrig ist,
e) der Gast in erheblichem Maße gegen diese AGB oder gegen die Hausordnung verstößt, insbesondere gegen das Rauchverbot, das Veranstaltungsverbot oder die Nutzungsbeschränkungen.
Larooms wird den Gast unverzüglich über die Ausübung des Kündigungsrechts informieren. Bei berechtigter Kündigung entsteht kein Schadensersatzanspruch des Gastes.

§ 17 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten des Gastes erfolgt unter Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Einzelheiten zur Verarbeitung, zu Zwecken, Rechtsgrundlagen, Empfängern und den Rechten des Gastes sind der gesonderten Datenschutzerklärung zu entnehmen, abrufbar unter [WEBSITE-URL/datenschutz].

§ 18 Schlussbestimmungen

Änderungen, Ergänzungen oder Aufhebungen des Beherbergungsvertrages oder dieser AGB bedürfen der Textform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Textformerfordernisses.
Erfüllungsort und – soweit gesetzlich zulässig – ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Vertragsverhältnis ist der Sitz von Larooms, sofern der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern mit gewöhnlichem Aufenthalt im Ausland bleiben zwingende Bestimmungen des Verbraucherschutzes des Aufenthaltsstaates unberührt.
Larooms ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Die Plattform der Europäischen Kommission zur Online-Streitbeilegung ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Larooms – Inhaber Philipp Knabe

§ 1 Anbieter, Geltungsbereich, Vertragspartner

Anbieter ist Philipp Knabe, Weidenplan 30, 06108 Halle (Saale), handelnd unter der Bezeichnung „Larooms“ (im Folgenden „Larooms“).

Kontakt: verwaltung@larooms.de | Umsatzsteuer-ID: DE355790414

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von möblierten Apartments zur Beherbergung sowie für alle damit verbundenen weiteren Leistungen, die zwischen Larooms und dem Gast geschlossen werden.

Abweichende Geschäftsbedingungen des Gastes finden keine Anwendung, auch wenn Larooms ihrer Geltung im Einzelfall nicht gesondert widerspricht.

Gast im Sinne dieser AGB ist sowohl ein Verbraucher (§ 13 BGB) als auch ein Unternehmer (§ 14 BGB), soweit nicht ausdrücklich anders bestimmt.

§ 2 Vertragsschluss, Reservierung

Die Darstellung der Apartments auf der Website von Larooms sowie auf Buchungsplattformen stellt kein verbindliches Angebot dar.

Mit der Reservierung gibt der Gast ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab.

Der Vertrag kommt zustande, sobald Larooms die Reservierung schriftlich oder per E-Mail bestätigt oder die Buchung über eine Vermittlungsplattform (z. B. Booking.com, Airbnb) gemäß deren Geschäftsbedingungen verbindlich wird.

Ein Anspruch auf Inanspruchnahme der Übernachtungsdienstleistung in einem konkret bestimmten Apartment besteht nicht. Larooms ist berechtigt, dem Gast ein gleichwertiges Apartment zur Verfügung zu stellen, soweit dies dem Gast zumutbar ist.

Larooms behält sich vor, branchenübliche Restriktionen wie Mindestaufenthaltsdauern, Buchungsgarantien oder Vorauszahlungen für bestimmte Daten oder Apartments zu definieren.

§ 3 Kein Widerrufsrecht

§ 4 Preise, Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ausgewiesenen Preise. Diese sind Bruttogesamtpreise und enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.

Nicht enthalten und gegebenenfalls separat geschuldet sind kommunale Abgaben, die nach dem jeweiligen Kommunalrecht durch den Gast selbst zu tragen sind, insbesondere Kurtaxe und Bettensteuer.

Der Gesamtpreis der gebuchten Übernachtungsleistung ist im Voraus zur Zahlung fällig, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist. Die akzeptierten Zahlungsmittel werden im Buchungsprozess angezeigt. Eine Barzahlung ist ausgeschlossen.

Der Gast kann gegenüber Forderungen von Larooms nur mit unbestrittenen, rechtskräftig festgestellten oder aus demselben Vertragsverhältnis stammenden Gegenforderungen aufrechnen. Ein Zurückbehaltungsrecht des Gastes ist auf Ansprüche aus demselben Vertragsverhältnis beschränkt.

Für nachträglich entstandene Gebühren aus genutzten Zusatzleistungen oder aus Verstößen gegen diese AGB ist Larooms berechtigt, das vom Gast hinterlegte Zahlungsmittel mit den entsprechenden Beträgen zu belasten, soweit der Gast hierzu wirksam eingewilligt hat.

Rechnungen werden in elektronischer Form per E-Mail oder zum Download bereitgestellt. Der Gast erklärt sich mit dieser Form der Rechnungsstellung einverstanden.

§ 5 Stornierung, Nichtanreise

Eine garantierte Reservierung liegt vor, sobald die vereinbarte Voraus- oder Vollzahlung bei Larooms eingegangen ist.

Sind keine abweichenden Bedingungen ausgewiesen, gilt: Eine Stornierung ist bis 7 Tage vor dem Anreisetag (00:00 Uhr) kostenfrei möglich. Bei späterer Stornierung oder Nichtanreise (no-show) bleibt der Anspruch von Larooms auf den vereinbarten Preis bestehen.

Bei mehrtägigen garantierten Reservierungen werden bei Nichtanreise auch alle Folgenächte als storniert behandelt; ein Anspruch des Gastes auf die Folgenächte besteht nicht.

Stornierungen müssen unter Angabe der Reservierungsnummer in Textform (z. B. E-Mail) erfolgen.

§ 6 Check-in, Check-out, Schlüssel

Das gebuchte Apartment steht dem Gast ab 16:00 Uhr des Anreisetages zur Verfügung. Am Abreisetag ist das Apartment bis spätestens 10:00 Uhr zu räumen.

§ 7 Identitätsprüfung, Meldepflicht

Larooms erhebt zur Vertragsabwicklung und Kommunikation Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer des Gastes.

Larooms ist berechtigt, beim Check-in zur Identitätsprüfung Einsicht in ein gültiges Identifikationsdokument (Personalausweis oder Reisepass) zu nehmen. Eine Speicherung oder Anfertigung von Kopien des Ausweisdokuments erfolgt nur, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Der Gast ist verpflichtet, den nach § 29 Bundesmeldegesetz (BMG) erforderlichen Meldeschein wahrheitsgemäß auszufüllen und zu unterzeichnen. Larooms ist gesetzlich verpflichtet, die Meldescheine aufzubewahren.

Kann die Identität des Gastes mangels gültiger Dokumente nicht zweifelsfrei festgestellt werden oder verweigert der Gast die Mitwirkung an der Meldepflicht, ist Larooms berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen und vom Vertrag zurückzutreten.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Übrigen nach Maßgabe der Datenschutzerklärung von Larooms.

§ 8 Nutzung des Apartments, Hausordnung

Die Apartments dürfen ausschließlich zu Beherbergungszwecken genutzt werden. Eine darüber hinausgehende, insbesondere gewerbliche Nutzung (z. B. als Bordell, im Rahmen eines Escort-Services, als Spielstätte oder zum Handel mit Waffen, Tabak, Alkohol oder Drogen) ist ausdrücklich untersagt.

Der Gast ist verpflichtet, das Apartment, die Einrichtungsgegenstände sowie gemeinschaftlich genutzte Räume und Anlagen pfleglich zu behandeln, ordnungsgemäß zu lüften und zu heizen sowie etwaige Mängel oder Schäden unverzüglich anzuzeigen.

Eine etwaige Hausordnung des konkreten Apartments ist Bestandteil des Vertrages. Sie wird dem Gast spätestens beim Check-in zugänglich gemacht.

§ 9 Rauchverbot

Sämtliche Apartments von Larooms sind Nichtraucherapartments. Das Rauchen ist im gesamten Apartment einschließlich Balkon und Terrasse sowie in allen gemeinschaftlich genutzten Bereichen untersagt.

Das Manipulieren oder Blockieren von Rauchmeldern, Notausgängen, Feuerlöschern oder Feueralarmanlagen ist untersagt. Bei Verstoß gilt Absatz 2 entsprechend.

§ 10 Veranstaltungen, Lärm

Das Abhalten von Partys oder vergleichbaren Veranstaltungen ist in den Apartments nicht gestattet. Zwischen 22:00 Uhr und 7:00 Uhr ist die gesetzliche Nachtruhe einzuhalten.

Bei Verstoß ist Larooms berechtigt, eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von 500 € zu verlangen. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist; Larooms bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

§ 11 Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung von Larooms und gegen eine zusätzliche Gebühr von 150 € pro Aufenthalt und Tier gestattet, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.

Ausgenommen sind Blinden-, Gehörlosen- sowie sonstige Assistenz- und Servicehunde, die nach Anmeldung kostenlos mitgeführt werden dürfen.

§ 12 Beschädigung, Diebstahl, Schadensanzeige

Der Gast haftet für alle Schäden am überlassenen Apartment, an Einrichtungsgegenständen sowie an gemeinschaftlich genutzten Räumen und Anlagen, die er oder ihm zuzurechnende Personen schuldhaft verursacht haben und die über die normale Abnutzung hinausgehen.

Schäden sind unverzüglich nach Kenntniserlangung anzuzeigen. Larooms ist berechtigt, dem Gast die zur Schadensbeseitigung erforderlichen Aufwendungen einschließlich etwaiger Mietausfallschäden in Rechnung zu stellen, soweit das Apartment infolge des Schadens nicht weitervermietet werden konnte.

§ 13 Internetnutzung

Larooms stellt dem Gast im Rahmen der vorhandenen technischen und betrieblichen Möglichkeiten einen Internetzugang zur Verfügung. Eine ständige Verfügbarkeit, bestimmte Bandbreiten oder die ununterbrochene Nutzbarkeit werden nicht zugesichert.

Eine missbräuchliche Nutzung des Internetzugangs ist untersagt. Hierzu zählen insbesondere der Up- oder Download urheberrechtlich geschützter Inhalte über Filesharing-Plattformen, illegales Streaming sowie das Abrufen, Verbreiten oder Übermitteln strafrechtlich relevanter Inhalte.

Der Gast stellt Larooms von allen Ansprüchen Dritter sowie von angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung frei, die aus einer von ihm zu vertretenden missbräuchlichen Nutzung des Internetzugangs resultieren.

Die Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist untersagt.

§ 14 Haftung von Larooms

Larooms haftet uneingeschränkt nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung von Larooms, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

Larooms haftet ferner uneingeschränkt für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Larooms, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

Eine weitergehende Haftung ist – vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Vorschriften, insbesondere des Produkthaftungsgesetzes – ausgeschlossen.

Wird dem Gast – auch entgeltlich – ein Stellplatz zur Verfügung gestellt, kommt hierdurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Eine Überwachungspflicht von Larooms besteht nicht. Für Schäden an oder Verlust von abgestellten Fahrzeugen haftet Larooms nur nach Maßgabe der Absätze 1 bis 3.

Eine Haftung für Fundsachen besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Fundsachen werden für die Dauer von sechs Monaten verwahrt. Eine Rücksendung erfolgt nur auf Anfrage gegen Erstattung der Versandkosten und einer Bearbeitungsgebühr von 20 €.

§ 15 Mängel, Mitwirkungspflicht

Treten während des Aufenthalts Mängel oder Störungen auf, hat der Gast diese Larooms unverzüglich anzuzeigen, um Larooms Gelegenheit zur Abhilfe zu geben.

Unterlässt der Gast die Mängelanzeige schuldhaft, stehen ihm Ansprüche auf Minderung oder Schadensersatz nur insoweit zu, als die Mängelanzeige nicht zur Abhilfe geführt hätte.

§ 16 Kündigung durch Larooms

Larooms ist zur außerordentlichen Kündigung des Beherbergungsvertrages aus wichtigem Grund berechtigt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn

a) höhere Gewalt oder andere von Larooms nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,

b) die Buchung unter irreführenden oder falschen Angaben oder unter Verschweigen wesentlicher Tatsachen erfolgt ist (insbesondere zur Identität, Zahlungsfähigkeit oder zum Aufenthaltszweck),

c) begründeter Anlass zu der Annahme besteht, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von Larooms gefährden kann, ohne dass dies der Sphäre von Larooms zuzurechnen ist,

d) der Zweck oder Anlass des Aufenthaltes gesetzwidrig ist,

e) der Gast in erheblichem Maße gegen diese AGB oder gegen die Hausordnung verstößt, insbesondere gegen das Rauchverbot, das Veranstaltungsverbot oder die Nutzungsbeschränkungen.

Larooms wird den Gast unverzüglich über die Ausübung des Kündigungsrechts informieren. Bei berechtigter Kündigung entsteht kein Schadensersatzanspruch des Gastes.

§ 17 Datenschutz

§ 18 Schlussbestimmungen

Änderungen, Ergänzungen oder Aufhebungen des Beherbergungsvertrages oder dieser AGB bedürfen der Textform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Textformerfordernisses.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern mit gewöhnlichem Aufenthalt im Ausland bleiben zwingende Bestimmungen des Verbraucherschutzes des Aufenthaltsstaates unberührt.

Larooms ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Die Plattform der Europäischen Kommission zur Online-Streitbeilegung ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.