Ihre Immobilienverwaltung. – Hausverwaltung Halle (Saale), Saalekreis & Merseburg
Larooms ist eine moderne, junge und digitale Hausverwaltung für Halle (Saale), den Saalekreis und Merseburg. Wir verwalten anders: immer erreichbar, sofort handelnd und mit ehrlichem Kümmern um Ihre Immobilie – inklusive eigenem, digitalem Verwaltungs-Tool (von uns selbst entwickelt) und persönlichem Ansprechpartner.
Unsere Leistungen
- Mietverwaltung & Mieterbetreuung
- Kaufmännische Verwaltung (Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung)
- Technische Verwaltung (Instandhaltung, Reparaturen, Hausmeister)
- Rechtssichere Verwaltung (Mietverträge, Mahnwesen)
- Sondereigentumsverwaltung (SEV)
- WEG-Verwaltung (Wohnungseigentümergemeinschaft)
- Eigenes digitales Verwaltungs-Tool (alles aus einer Hand)
Für wen wir verwalten
Sondereigentumsverwaltung (SEV): für Eigentümer einzelner vermieteter Wohnungen. WEG-Verwaltung: für Eigentümergemeinschaften von Mehrparteienhäusern.
Weitere Standorte & Leistungen
Ratgeber
Häufige Fragen
Welche Leistungen bietet Ihre Hausverwaltung in Halle und im Saalekreis an?
Larooms übernimmt die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie: die kaufmännische Verwaltung (Mietinkasso, Buchhaltung, Betriebs- und Nebenkostenabrechnung), die technische Verwaltung (Objektbegehungen, Wartung, Reparaturen, Hausmeister, Reinigung und Winterdienst) sowie die rechtssichere Betreuung (Mietverträge, Mahnwesen). Auf Wunsch übernehmen wir auch die Sondereigentumsverwaltung (SEV) und die WEG-Verwaltung.
Wie hoch sind die Kosten für die Immobilienverwaltung?
Die Verwaltungskosten hängen von Art und Größe der Immobilie sowie vom Umfang der Leistungen ab. Nach einem persönlichen Gespräch erstellen wir Ihnen ein transparentes, faires und unverbindliches Angebot ohne versteckte Kosten.
Wie kann ich Sie im Notfall erreichen?
Für dringende Notfälle wie Wasserrohrbrüche oder Heizungsausfälle sind wir rund um die Uhr über eine Notfall-Hotline erreichbar. Die Nummer teilen wir Ihnen bei Vertragsabschluss mit.
Kann ich alle relevanten Dokumente online einsehen?
Ja. Über unser eigenes, digitales Verwaltungs-Tool sehen Eigentümer und Mieter Mietverträge, Abrechnungen, Protokolle und Korrespondenz jederzeit und von überall ein. Die Software ist kein Drittanbieter-Produkt, sondern von uns selbst entwickelt – modern, intuitiv und voll auf eine zeitgemäße Verwaltung ausgelegt, inklusive Echtzeit-Updates zu Reparaturfortschritten.
Was ist der Unterschied zwischen Instandhaltung und Modernisierung?
Instandhaltung dient dazu, den ursprünglichen Zustand der Immobilie zu erhalten (z. B. Reparaturen). Modernisierungen sind bauliche Verbesserungen, die den Wert der Immobilie steigern oder den Wohnkomfort erhöhen. Über Modernisierungen entscheiden Sie als Eigentümer.
Verwalten Sie auch einzelne vermietete Eigentumswohnungen (SEV)?
Ja. Bei der Sondereigentumsverwaltung kümmern wir uns um Eigentümer einzelner Wohnungen: Mietersuche inklusive Exposé, Besichtigungen und Bonitätscheck, Mietvertrag und Übergabe, Prüfung des Mieteingangs, Mahnwesen, Nebenkostenabrechnung sowie die Koordination von Handwerkern und Schäden.
In welchem Gebiet verwalten Sie Immobilien?
Wir verwalten Immobilien in Halle (Saale), im gesamten Saalekreis sowie in Merseburg und Leuna. Sie sind unsicher, ob Ihr Objekt in unserem Gebiet liegt? Fragen Sie kurz an – wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir der richtige Partner sind.
Wie wechsle ich meine Hausverwaltung in Halle (Saale)?
Der Wechsel ist unkomplizierter als viele denken: Bei Miet- und Sondereigentum genügt die fristgerechte Kündigung des bisherigen Vertrags, bei einer Eigentümergemeinschaft ein Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung. Larooms übernimmt anschließend die geordnete Übergabe aller Unterlagen und den kompletten Übergang – für Sie als Eigentümer bleibt der Aufwand minimal.
Kontakt
Larooms Hausverwaltung, Weidenplan 30, 06108 Halle (Saale)
E-Mail: hausverwaltung@larooms.de
Öffnungszeiten: Mo–Do 8–14 Uhr, Fr 8–12 Uhr
Zur Apartment-Vermietung · Impressum · Datenschutz
